【ミライアスの「スマート仲介」】

こんにちは、ss797です。

 

今日もブログをご覧頂き、ありがとうございます。

今回、土地・建物についてご検討されている方に

【ミライアスの「スマート仲介」】

について、ご紹介いたします。

「アフィリエイト広告を利用しています」

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ミライアスの4つのメリット

１．高く売れる！

　　　　売却乖離率4.5%

２．早く売れる！

　　　　平均成約日数37日

３．安全に売れる！

売却後の建物・設備を最大750万円保証

４．負担なく売れる！

VRによる擬似内見で負担を最小化

 

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■ 他社より500万高く！1か月で！自宅を売却できた！
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☆☆早く・高く・安心に不動産売却するなら☆☆
☆ミライアスの「スマート仲介」がオススメ！☆
・１００％宅建士、プロがあなたの担当です！
・３６０°ＶＲ内見対応＆囲い込み無し！訴求力が違います！
・無料で最大７５０万円の建物設備保証付の売却！

 

4つのメリットを可能にする新しい仕組みミライアス の「スマート仲介」とは？

「スマート仲介」とは、ミライアス が生み出した新しい仕組みです。

「透明性のある仕組み」と「不動産テクノロジー」をかけ合わせることにより、
100%ご依頼者の立場に立って早く売却することを実現しています。

 

Point1

他の不動産会社との共同仲介と自社広告で、買主様へのアプローチを最大化

Point2

仲介手数料は買主様、売主様どちらか片方だけでOK

Point3

売却後のお住まいの建物・設備を保証する「ミライの売買あんしんサポート」

Point4

360°VRを使用した擬似内見で売却主様の負担を最小化

 

さらに！

担当エージェントは100%宅建士保有。

「プロエージェント」が売却戦略をご提案します！

 

売主にメリットがある仕組みで成功する不動産売却を。
不動産売却をお考えの方は、今すぐお問い合わせください。

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マンション売却ならミライアス

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ミライアスの「スマート仲介」が早く・高く・安全に売却を実現できる理由

 

【ポイント1.】

実績ある「プロエージェント」の売却力

売出乖離率4.5％、平均成約日数33日

 

プロエージェントが多数のアライアンスパートナーと協力して綜合的にお客様の売却をバックアップ。

成約事例だけでなく、競合される売出情報や予想される市場感、税務・法務を含め販売戦略を立案。

不動産調査・査定・販売図面のディレクション・保証・契約業務などシームレスなワンストップサービスを提供。

売却価格・期間・安全の全てを追求する販売戦略により、不動産売却価値を最大化。

売出乖離率4.5％、平均成約日数33日のスピード成約を実現。

 

※売出乖離率は成約価格÷売出価格の割合です。売出乖離率・平均制約日数は2019年12月現在、当社実績によるものです。

※平均成約日数は、媒介契約締結後、売出開始から成約日までの日数によります。

 

【ポイント2.】

360˚VR アプローチ＆囲い込み無でマッチング機会を最大化

合理的な手数料体系。新しい仕組み「スマート仲介」

(一般的な不動産会社)

売主と買主の双方から仲介手数料をもらう「両手取引」を狙い、情報の「囲い込み」が行われる場合がある。

※「囲い込み」とは、不動産会社が、売主様買主双方から手数料を受領できる「両手仲介」を目指し、売主様から売却依頼を受けた物件を、他の不動産会社が取り扱いできないようにする行為のことです。

(ミライアースのスマート仲介)

全ての買主様が見ることができる360˚VRでアプローチ。

どのような取引形態であっても、手数料は1つの取引につき合計「片手分」だけ。

囲い込みの必要がないため、より良い条件での売却先をお探しいたします。

【最大広告量で購入希望様に幅広くアプローチ

マッチング機会の最大化】

多彩なチャネルを通じて、幅広く不動産ご購入者様に物件情報をご紹介します。売却専門会社とは異なり、自社でもご購入者募集するため、詳細な効果測定が可能です。

囲い込みはせず、広告制限を設けないため、高く早く売却することが期待できます。

 

【ポイント3.】

売りやすく・買いやすい 検査済・保証付住宅物件として売却するから安心

「ミライの売買あんしんサポート」

検査済保証付住宅＝高付加価値物件としてアピール。

売却引渡後の建物の不備について、建物と設備の修補費用が保証されます。

一定の要件をクリアした保証物件であれば、登記費用の減免・住宅ローン控除が適用されるなど、

購入者にとってもメリットがあり売却促進力が高まります。もちろん検査・保証料は無料です。

※一戸建てやマンションの場合

検査実施・保証適合には一定の条件があります。また、建物修補・設備修復費用の一部の項目には免責金額の設定があります。建物修補に関わる項目は、雨漏り、建物の構造上主要な部位の木部の腐食（一戸建のみ）、給排水管の故障、シロアリの害に対する駆除・修補費用。記載の保証金額は税込になります。詳細はお問い合わせください。（検査保証会社：日本リビング保証株式会社）

登記費用の減免、住宅ローン控除の適用は、非耐火建築物（木造など）築20年経過もしくは耐火建築物（RC造など）築25年経過、かつ新耐震基準の建築物で、当社規定の検査により、現行の耐震基準に適合されていることが確認された住宅として既存住宅売買瑕疵保険加入により、手続きを行うものです。検査の結果により適用できない場合があります。（保険法人：株式会社住宅あんしん保証）詳細はお問い合わせください。

 

全ての全ての売主様・買主様が対象！

（他社のお客様でも）